Sistema de indicadores para el tratamiento de la constructibilidad en inmuebles de valor patrimonial

Abstract

La constructibilidad, es utilizada en la gestión de proyectos de construcción en países de América y Europa con excelentes resultados, pues es considerada internacionalmente como una práctica de mejora, por los beneficios que trae consigo y en específico en inmuebles con valor patrimonial. La industria de la construcción en Cuba, necesita incorporar estas experiencias para el beneficio de sus procesos inversionistas en dicho sector. No obstante, existe una carencia de un sistema de indicadores para el tratamiento de la constructibilidad en inmuebles de valor patrimonial que limita la calidad de las inversiones. Por lo que el objetivo de esta investigación consiste en diseñar un sistema de indicadores para el tratamiento de la constructibilidad en inmuebles de valor patrimonial a partir del conocimiento de las experiencias y limitaciones de estos a nivel nacional e internacional, para llegar a una concepción actualizada. Como resultado se obtuvo que la Gestión, la Eficiencia y la Calidad, son los indicadores fundamentales que dan respuesta a la problemática planteada, comprobado mediante el criterio de especialistas en el tema. Para el desarrollo de esta investigación se utilizaron métodos teóricos, empíricos y estadísticos que permitieron el éxito de la misma

Constructibility is used in the management of construction projects in American and European countries with excellent results, since it is considered internationally as an improvement practice, due to the benefits it brings and specifically in real estate with heritage value. The construction industry in Cuba needs to incorporate these experiences for the benefit of its investment processes in said sector. However, there is a lack of a system of indicators for the treatment of constructability in properties of patrimonial value that limits the quality of the investments. Therefore, the objective of this research is to design a system of indicators for the treatment of constructability in properties of patrimonial value based on the knowledge of the experiences and limitations of these at a national and international level, to arrive at an updated conception. As a result, it was obtained that Management, Efficiency and Quality are the fundamental indicators that respond to the problems raised, verified through the criteria of specialists in the subject. For the development of this research, theoretical, empirical and statistical methods were used that allowed its success