Propuesta de indicadores técnicos económicos para estudios de factibilidad en hoteles de sol y playa de nueva planta

Abstract

Esta investigación radica en la propuesta de Indicadores Técnico Económicos (ITE) para la estimación de presupuesto en estudios de prefactibilidad en hoteles de sol y playa de nueva planta, atendiendo al marco teórico referencial de los Indicadores Técnicos Económicos y conociendo las experiencias y limitaciones de estos para llegar a una concepción actualizada. Los cambios en los costos de inversión llevan a aumentar los mismos, y se dificulta predecirlos en la fase inicial de la inversión cuando no existen o están desactualizados los Indicadores Técnicos Económicos. En este reporte se muestran ITE actualizados para la estimación de presupuestos en la etapa inicial del proceso inversionista, específicamente en la fase de preinversión, estudio de prefactibilidad. Se comprueba que los ITE son de aumento tendencial progresivo, lo que requiere la actualización paulatina de los mismos; aplicándose en la construcción del hotel Balu Cayuelo, inmueble incluido en el plan de inversiones del Ministerio de Turismo del 2015 al 2030, y se comprueba con el método estadístico de regresión.

This research lies in the proposed Technical Indicators Economic (TIE), for estimating quote studies pre-feasibility in beach hotels new plant, considering the part theoretical referential of the Technical Indicators Economic and knowing experiences and limitations of these for reaching a conception to date. Changes in investment costs lead to increase the same, and is difficult to make a prediction in the early stage of investment when there are no or are outdated the Technical Indicators Economic. In this report are shown TIE updated for estimating budgets in the early stage of the process investor, spefifically in phase pre-investment, study pre-feasibility. Checked that TIE are increasing trend progressive, which requires update gradually the same; applied in the construction of the Hotel Balu Cayuelo, property included in the investment plan of the Ministry of Tourism 2015 to 2030, and check with the statistical method regression